Ranch special

Het object is geheel vrij gelegen, nabijgelegen bebouwing aan een kant op ongeveer 100 m afstand. Op het perceel stroomt een beekje, die de grens van het perceel markeert.   Verder is er een (nu droogstaand) meertje op het perceel, welke mogelijkheid biedt tot uitbreiding naar groter meer.

Gemeentelijke waterleiding, El. 220/380, afvoer middels zuiveringsinstallatie met grote capaciteit, verwarming op aardgas; bebouwde oppervlakte 800 m2;

Hoewel het hoofdgebouw gerenoveerd is, behoeft het doordat het reeds lange tijd leeg staat de nodige herstelwerkzaamheden. WAARSCHUWING: de foto's van de bijgebouwen zijn heel flatteus: behalve bad/sauna/tegels zijn deze gebouwen in bijna casco-staat !

Het hoofdgebouw is geheel onderkelderd, op begane grond een WC en een luxueuze badkamer met groot hoekbad, keuken, slaapkamer,grote hal. Het souterrain bevat een wijnkelder, wijnbar, keuken, dubbel toilet.

Eerste verdieping: eikenhouten trap leidt naar de woonkamer met veel massief houtwerk, keuken, 4 kamers, balkon, grote badkamer,

Indeling bijgebouw:

Verder een gebouw met een appartement, sauna zwembad, douche, WC, washok, een grote multifunctionele ruimte en een technische ruimte met boiler van 350 liter en twee geisers op gas voor de centrale verwarming.

Extra's

Bar, Binnen-zwembadje, sauna, luxe badkamers, ruimte voor tafeltennis/biljart/etc, beekje op het terrein, (momenteel droogstaand) meertje op het terrein, geschikt als campinglocatie.

EERSTE VERDIEPING

Het hoofdgebouw is in een goede staat met een zeer vrije ligging. De leegstand is merkbaar; hier en daar dient er onderhoud gepleegd te worden. De bijgebouwen zijn slechts gedeeltelijk gerenoveerd.

Prijs: op aanvraag; Zeer aantrekkelijk !

NAWOORD: Klant 1 deed een bezichtiging, was woedend omdat ze het een pand van niets vonden en kocht een oude boerderij met concurrent Olierook voor wie zij sindsdien als "Lubnik" allerlei lippendiensten verricht. Rook's servant Klant 2 wachtte tot wij hun een bericht stuurden in maart 2005 dat de verkoper nu echt gaat verkopen, dus om ons te bellen zodat we actie kunnen ondernemen en een goede prijs kunnen krijgen. Deze klant ging kijken, en kocht het pand direct via concurrent sodomka. jaap goes foreign" Moraal van het verhaal? Die is er niet !     EKRK-Nederland, herenwaltje 6, 8911 HN Leeuwarden mobiel: 0624 71 67 13 tel:  0582 16 42 18 fax: 0848 72 78 72   EKRK-CZ Palachovo Namesti 1 77200 Olomouc, Czech. Republic mobiel: 00420 602 513 009 tel: 00420 58 522 1661 www.EKRK.com
www.ekrk.com